浴室リフォームの費用と工期｜ユニットバス交換の流れと注意点
「お風呂が寒くて、冬が憂うつ」 「タイルの浴室から、ユニットバスに替えたい」 「お風呂が使えない期間は、どのくらいになる？」
お風呂は、一日の疲れをいやす場所です。しかし、築年数がたつと、カビや汚れ、寒さ、水漏れなど、悩みが増えてきます。浴室リフォームは費用も大きく、工事中はお風呂が使えないため、事前の理解が特に大切です。
この記事では、東村山で55年、水回りの修理とリフォームに携わってきた私たちが、浴室リフォームの費用の目安、工期、工事の種類、失敗しやすい点を、やさしく解説します。
1. 浴室リフォームの費用の目安
| 工事の種類 | 費用の目安 | 内容 |
|---|---|---|
| ユニットバス → ユニットバス | 80〜130万円前後 | 既存のユニットバスを撤去し、新しいものを設置 |
| 在来工法（タイル張り）→ ユニットバス | 100〜150万円前後 | 解体、土台・下地の補修、給排水工事、設置 |
| 浴槽だけの交換 | 20〜50万円前後 | 浴槽の入れ替え（状態によって難しい場合も） |
| 浴室の部分リフォーム（水栓・換気扇など） | 数万〜十数万円 | 水栓、シャワー、換気扇の交換 |
※あくまで一般的な目安です。浴室の広さ、商品のグレード、住まいの状態で変わります。
費用が変わる主な理由
- ユニットバスのグレード：保温性、掃除のしやすさ、浴槽の素材、床の素材
- 浴室の広さ：1坪タイプ、それより大きいタイプなど
- オプション：浴室乾燥機、手すり、ミストサウナ、収納棚など
- 住まいの状態：土台や壁の傷み、配管の劣化があれば、補修費用が加わる
2. 浴室リフォームの3つの種類
① ユニットバスからユニットバスへの入れ替え
いちばん一般的な工事です。既存のユニットバスを解体して、新しいものを組み立てます。工期が短く、費用の見通しが立てやすいのが特徴です。
② 在来工法（タイル張り）からユニットバスへ
昔ながらのタイル張りの浴室を、ユニットバスにする工事です。土台や壁の中を確認する必要があり、追加の補修が必要になる場合が多いのが特徴です。工期も長くなります。
③ 一部だけのリフォーム
水栓、シャワー、換気扇、床だけなどの、部分的な工事です。費用を抑えやすいですが、築年数が古い場合は、全体の工事と比べて検討するのがおすすめです。
3. 浴室リフォームの工期の目安
| 工事内容 | 工期の目安 | お風呂が使えない期間 |
|---|---|---|
| ユニットバス入れ替え | 3〜5日ほど | 数日間 |
| 在来工法からユニットバスへ | 1〜2週間ほど | 1週間以上 |
| 水栓・換気扇の交換 | 数時間〜半日 | 作業中のみ |
お風呂が使えない間の工夫
- 近くの銭湯やスポーツジムを利用する
- ご親戚やご友人のお宅で、お風呂を借りる
- 洗面所やキッチンで、体をふく、簡易的にシャワーを使う
- 小さなお子さんや、高齢のご家族がいる場合は、特に事前の計画が大切
季節による違いもあります。夏は、短期間のお風呂なしでも過ごしやすい一方、冬は寒さが負担になります。時期の選び方は、ご家族の状況に合わせて考えましょう。
4. 浴室リフォームで「解体してから分かる」こと
浴室は、毎日大量の水を使う場所です。そのため、長年の水漏れで、見えない部分が傷んでいることがあります。
- 土台や柱の腐食
- 壁の中のカビ
- 給排水管の劣化
- シロアリの被害（まれに見つかることがある）
こうした傷みは、解体してはじめて分かることも多く、その場合は補修の費用が追加になります。対策としては、
- 現地調査で、床下や点検口から、できる範囲を確認してもらう
- 契約の前に、追加費用が出る場合の条件を説明してもらう
- 予算に、1〜2割ほどの余裕を持たせる
ことが大切です。
5. 選ぶときのポイント｜お風呂で後悔しないために
寒さ対策
浴室の寒さは、ヒートショック（急な温度変化による体への負担）の原因になることがあります。保温性の高い浴槽、断熱された床・壁、浴室暖房乾燥機などを選ぶと、冬の入浴が楽になります。
掃除のしやすさ
- 汚れがつきにくい床（乾きやすい素材）
- 継ぎ目が少ない壁
- 外しやすい排水口
- 掃除しやすい形状の浴槽・水栓
安全性
- 手すり：浴槽の出入り、洗い場での立ち座りに
- 滑りにくい床
- 段差の少ない出入口
広さ・使い勝手
- 家族の人数に合った浴槽の大きさ
- 洗い場の広さ
- 収納や、タオルかけの位置
ショールームで、実際に浴槽に入ってみるのがおすすめです。見た目だけでは分からない、広さや深さの感覚をつかめます。
6. 費用を抑える・補助金を使う
- 優先順位をつける：オプションは、必要なものから選ぶ
- まとめて工事する：トイレ、洗面所、キッチンとあわせると、効率的な場合がある
- 補助金を確認する：
- 東村山市の住宅修改築費補助制度（市内の施工業者への依頼が条件）
- 国のみらいエコ住宅2026事業（高断熱浴槽などが対象になる場合がある。断熱などの必須工事とセットで、予算がなくなり次第終了）
- 介護保険の住宅改修（手すり・段差解消など。事前申請が必要）
- 相見積もりを取る：同じ条件で2〜3社に依頼して、内訳を比べる
補助金は、着工前に確認が必要な制度が多いです。契約の前に、ご相談ください。
7. 浴室リフォームの進め方
- ご相談・ご要望のヒアリング
- 現地調査：寸法、搬入経路、床下・配管の状態を確認
- プランのご提案・お見積もり
- ショールームでの確認
- ご契約・商品の発注
- 近隣へのごあいさつ
- 工事の着工：解体→下地・配管→設置→内装・仕上げ
- 完了検査・お引き渡し
- アフターフォロー
相談から完成までは、1〜3か月ほどみておくと安心です。
8. よくある質問（Q&A）
Q. ユニットバスの寿命は、何年くらいですか？ A. 本体は20〜25年前後が目安です。ただし、水栓や換気扇などの設備は、10〜15年ほどで不具合が出ることがあります。
Q. お風呂が使えない期間は、どれくらいですか？ A. ユニットバス同士の入れ替えなら、3〜5日ほどが一般的です。タイル張りの浴室からの交換は、1週間以上かかることもあります。
Q. 浴槽だけ替えることはできますか？ A. 状態によっては可能です。ただし、壁や床の状態、配管の位置によっては、全体の入れ替えのほうがよい場合もあります。
Q. 追加費用が出ることはありますか？ A. 解体してから、土台や壁の傷みが見つかった場合は、補修の費用が追加になることがあります。契約前に、条件を説明してもらいましょう。
Q. 冬の工事は、寒くて大変ではないですか？ A. 工事中は、お風呂が使えないため、近くの銭湯などの利用が必要です。一方、暖かいユニットバスに替えることで、冬の入浴が楽になります。
Q. 浴室リフォームに補助金は使えますか？ A. 市や国の制度が使える場合があります。条件や申請のタイミングは異なりますので、契約前にご相談ください。
まとめ｜お風呂は「見えない部分」の確認がカギ
浴室リフォームは、ユニットバスの種類、工事の範囲、住まいの状態で、費用も工期も変わります。
- 現地調査で、床下や配管の状態を確認する
- 追加費用が出る条件を、契約前に聞く
- お風呂が使えない間の工夫を、準備しておく
東村山市、東大和市、東久留米市、小平市、西東京市、清瀬市、所沢市、国分寺市、立川市、武蔵村山市周辺で、浴室リフォームをお考えの方は、お気軽にご相談ください。自社の職人が現地を拝見し、ご家族に合った提案をいたします。
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